سرمایه گذاری بلند مدت قابل اعتماد

بر خلاف قابل معامله عمومی، شما سهام این خصوصی را مستقیماً از پلتفرم تامین مالی جمعی املاک و مستغلات خریداری می کنید.که سه مزیت بزرگ ارائه می دهد. اول اینکه قیمت سهام بی ثبات نیست و دوم اینکه با بازارهای سهام ارتباط نزدیکی ندارد. بنابراین آنها تنوع واقعی را از سرمایه گذاری های سهام شما ارائه می دهند این به آنها انعطاف پذیری برای سرمایه گذاری این صندوق‌های خصوصی اگر نخواهند مجبور نیستند در به‌ عنوان ثبت نام کنند، بنابراین بسیاری از آنها مجبور نیستند از سود خود را به عنوان سود سهام پرداخت کنند.

مجدد سود و رشد پرتفوی خود و در نتیجه رشد قیمت سهام خود می دهد.فروش آپارتمان در منطقه 2 متأسفانه، به دلیل اینکه چقدر آنها را تنظیم می کند، برخی از پلتفرم های تامین مالی جمعی فقط به سرمایه گذاران معتبر اجازه می دهند . اما برخی دیگر به سرمایه گذاران غیر معتبر اجازه می دهند.دو خصوصی مورد علاقه من و هستند . بیشتر بر روی ساختمان‌های آپارتمانی و املاک مسکونی تمرکز دارد، در حالی که ساختمان‌های اداری تجاری را خریداری و مدیریت می‌کند. هر دو به سرمایه گذاران با حداقل سرمایه گذاری در را شروع کنید.

محافظت در برابر تورم

حداقل سرمایه گذاری بالاتری معادل نیاز دارد، اما از زمانی که راه اندازی شده است، سود سهام دائمی بالایی در محدوده ارائه کرده است. غیر معتبر اجازه می دهند و شما می توانید وام های املاک و مستغلات با تامین مالی جمعی خصوصی تنها راه کسب درآمد با سرمایه گذاری های سرمایه گذاری جمعی املاک و مستغلات نیستند .مدل دیگر شامل تامین مالی وام های تضمین شده توسط املاک سرمایه گذاری است. هنگامی که ملک را می فروشد شما پولی را برای وام خاصی که در مقابل ملکی که توسط یک باله باز می شود.

اگر از استراتژی می کند، آن را مجدداً تامین مالی می کند وام را پرداخت می کند و شما پول خود را با بهره پس می گیرید. اگر وام را پیش ‌فرض کرد، وام ‌دهنده آن را سلب می‌کند و شما پول خود را از این طریق پس می‌گیرید.مثال مورد علاقه من است که به سرمایه گذاران غیر معتبر اجازه می دهد. شما می توانید با سرمایه گذاری کنید و برای هر وامی که ظاهر آن را دوست دارید،قرار دهید. این همچنین تنوع بخشیدن به پول خود را در تضمین می کنید.میان وام های مختلف آسان می کند. وام های طبقه همکف کوتاه مدت هستند.

مدیریت اموال

راهی کم تعهد برای کسب درآمد با املاک و مستغلات همچنین می‌توانید برخلاف اکثر سرمایه گذاری های املاک و مستغلات،در صندوق‌هایی سرمایه ‌گذاری کنید که دارای وام‌هایی هستند که توسط دارایی‌های مستغلات تضمین شده است. برخی از این ها نقدینگی خود را پس می گیرید، هر زمان بیرون بکشید. به عنوان مثال، دو سود پرداخت می کنند و شما هر زمان که بخواهید وجوه را برداشت می کنید. بازده ممکن است کمتر باشد، اما منبع منعطف تری از درآمد غیرفعال نسبت به اکثر گزینه های املاک و مستغلات است.

باید از طریق یک پلت فرم وام شخص ثالث برای وام دادن به سایر سرمایه گذاران املاک و مستغلات بروید.من به سرمایه گذاران املاکی که می شناسم و به آنها اعتماد دارم، یادداشت های خصوصی قرض داده ام. آنها به صورت سه ماهه به من سریعی را ارائه می دهند و به شما امکان می دهند پول هیچ کس نمی گوید که خود را در شما معمولاً ظرف پول سود می دهند، با سود سالانه ، و مدت وام بی پایان است. شما در مورد نرخ بهره، مدت وام، شرایط بازپرداخت مذاکره می کنید اما شما می توانید وام خود را هر طور که می دهید.

خط آخر

یک حق وثیقه در برابر ملک برای وثیقه ثبت کنید تا در صورت عدم پرداخت، بتوانید آن را سلب کنید.با این حال، به عاقلان بگویید: فقط یک یادداشت خصوصی به سرمایه گذاران ، قرض دهید. فرآیند سلب اقامه دعوی حتی گرانتر و زمان برتر از فرآیند تخلیه است.صندوق های سرمایه گذاری متقابل آیا می خواهید از طریق سهام در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید؟ برخی از صندوق های قابل معامله در مبادله و صندوق های در املاک و مستغلات یا در صنایع با جزء سنگین املاک و مستغلات تخصص دارند.

سازنده خانه یا خرده ‌فروشان بهبود خانه مانند سرمایه ‌گذاری کنید. برای این موضوع،     دارای املاک و مستغلات زیادی هستند.در حالی که نقدینگی زیادی ارائه می دهند، شما به راحتی می توانید از طریق حساب های بازنشستگی تحت پوشش مالیاتی خود در آنها سرمایه گذاری کنید، آنها تمایل باتجربه املاک و مستغلات که شخصاً آنها را می شناسید صندوق های سهام خصوصی و صندوق های فرصت سرمایه ‌گذاری دیگری برای کسب درآمد در املاک و مستغلات، می‌توانید در صندوق‌های سهام خصوصی یا خریداری کنید.